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Règles générales

Absence de droit de succession pour les Marocains.
Garantie de transfert, hors Maroc, des produits de la vente des biens immobiliers et des revenus locatifs sans limite dans le temps et dans le montant.
Exonération totale du profit immobilier en cas de cession d'un immeuble à usage de résidence principale depuis 8 ans.
Exonération des revenus locatifs de l'impôt sur le revenu (IGR) pendant les 3 années suivant l'achèvement des constructions.
Exonération de la taxe urbaine pendant 5 ans.
Les non-résidents bénéficient, en outre, des dispositions des conventions fiscales tendant à éviter la double imposition et conclues entre le Maroc et de nombreux pays.

Pour les retraités

Les personnes bénéficiant d'une pension de retraite de source étrangère bénéficient de la réduction de 80% du montant de l'impôt dû au titre de la pension de retraite. Seule condition : transférer à titre définitif cette pension sur un compte en Dirhams non convertibles au Maroc, en sachant qu'il est possible de transférer uniquement la partie nécessaire au train de vie sur place. L'imposition peut donc être très faible, de l'ordre de 5 à 15%.

Nos conditions de vente

Les ventes sont déclarées à 100 %.

Les frais et droit relatifs au contrat préliminaire et au contrat définitif :

les droits d'enregistrement, taxe foncière et autres ainsi que les honoraires du notaire représentent environ 5,3% du prix de vente TTC. Les acquéreurs bénéficieront d'un conseil juridique et fiscal tout au long de l'opération de la part de professionnels de Droit (avocats et notaires).

Synergie Constructions est reconnue pour son professionnalisme. Elle s'impose des normes scrupuleuses de constructions et de finitions et est soucieuse de respecter son environnement en faisant des choix architecturaux qui s'intègrent dans le paysage urbain et moderne. Le choix d'utiliser les matériaux nobles du Maroc est un parti pris (le zellige, le marbre, le bois, le verre …)

Possibilités de gestion locative DE VOTRE APPARTEMENT

La grande attractivité des produits immobiliers, devrait permettre à ses clients d'obtenir une rentabilité locative importante, une estimation peut être établie par deux agences partenaires de Synergie Constructions.

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Contacter notre conseiller 01 42 74 60 25 info@synergieconstructions.ma Visitez notre appartement témoin sur rendez-vous !